На что следует обратить особое внимание при поиске недвижимости на Тенерифе

1. Климат острова: Прежде всего любой человек, который размышляет о покупке недвижимости на Тенерифе должен вначале прекрасно ознакомиться с полуостровом. Все дело в том, что в различных частях Тенерифе климат и погода может значительно отличаться. За 40 секунд езды на автомашине от горячего океана и пляжа можно угодить на занесенные верхушки гор, где столб указателя температуры весной и в зимнюю пору может спускаться ниже нуля. По погоде значительно различаются подветренные и наветренные стороны острова, и север и юг Тенерифе. Из-за этого предпочтительно определиться в какой погодной зоне Тенерифе вы желаете купить недвижимость. Контраст между разными погодными зонами Тенерифе особо сильно виден в зимнюю пору, из-за этого ухаживать себе недвижимость предпочтительнее как раз в этот период года – в зимнюю пору лучше видны погодные дефекты/превосходства того либо другого региона острова.

2. На Тенерифе стоит избегать недвижимость располагающуюся недалеко от недостроенных либо полупустых построек и комплексов. Это может показывать на тайные дефекты региона, невидимые заезжему человеку, однако о которых отлично понимают жители.

Недвижимость на Тенерифе
3. В случае если субъектом недвижимости на Тенерифе, который вы хотите купить, считается квартира на канарских островах в многоквартирном здании, рядковый дом либо дача в комплексе построек, то особенное внимание нужно уделять положению социальных территорий — подобных, как водоем, сад, холл, подход, лифт итд. На Тенерифе разница в уровне общественных услуг между 2-мя похожими примыкающими комплексами вполне может быть большой.

4. В особенности щекотливо относитесь к недвижимости, в случае если в данном же здании на реализацию поставлено множество прочих квартир. В определенных районах\местах Тенерифе недвижимость реализуется за пару дней, в прочих может ждать собственного клиента годами. И на это всегда есть авторитетные причины, которые вполне могут быть незначительны изначально.

Недвижимость на Тенерифе
5. В случае если вы желаете приобрести недвижимость на севере Тенерифе, то приглядитесь, в какие регионы острова региональное испанское население с юга едет провести собственный викэнд. Многие из них предпочитают для этого лишь наиболее интересные регионы севера Тенерифе, а это вероятнее всего то, что надо и вам.

Недвижимость на Тенерифе
6. Не заостряйте внимание на внешней обработке квартиры либо дома – на Тенерифе куда важнее такие условия, как тип с лоджии, установка лоджии по отношению к солнцу, отдаление до океана, уровень гула итд. Очень многие менеджеры специально делают “крутой” монтаж перед реализацией недвижимости в целях специально впустить пыль в глаза будущему покупателю чтобы утаить дефекты. Не меняйте прекрасный тип с лоджии на популярный монтаж, сантехнику и мебель – как правило это нерентабельно.

7. Применяйте упадок себе во добро – в это тяжелое для Испании время не уникальность, когда недвижимость на Тенерифе отдают ниже рыночной стоимости в целях оперативного принятия денежных средств. Содержание подобных субъектов – это то, о чем стоит узнать вашего представителя по недвижимости прежде всего.

8. При покупке апартаментов на Тенерифе вполне может быть полезно познакомиться с условием ТСЖ (comunidad) сооружения, в котором располагаться квартира. В Испании любой автономный дом – это в каком-то смысле мини-государство с собственными законами и требованиями. К примеру, есть комплексы, где не приветствуются домашние питомцы, невозможно заменить оттенок маркизы, либо даже вполне может быть запрещена игра на пианино. Все “законы” принимаются многими голосов владельцев недвижимости на постоянных собраниях и обжаловать их можно лишь в суде. Таким образом перед совершением сделки имеет резон интересоваться, не будут ли требования ТСЖ ограничивать какие-то ваши интересы.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *