Жители России скупают недвижимость в Израиле
Тридцать процентов зарубежных клиентов жилища в Израиле по результатам первого полугодия — жители России, пишется в изучении интернационального агентства Gordon Rock
На их долю приходится 37% покупок среди зарубежных клиентов израильской недвижимости, на долю французов — 26%, британцев — 19%, американцев — 10%, иммигрантов из Латинской Америки — 5% и 3% — клиентов из иных государств.
Клиенты изРоссии объявлены наиболее серьезными нарынке недвижимости Израиля в прошлом полугодии. География отечественного спроса разместилась так: 43% клиентов –столичные жители, 14%- петербуржцы, 11%- граждане Поволжья, 10%- сибиряки, 8%- уральцы, 5%- граждане Северного государственного округа, 9%- граждане других районов РФ.
Одна из причин повышения спроса на недвижимость в Израиле — доступность залоговых кредитов как для жителей, так и для жителей России, и их невысокая ставка — от 1,5%. По сведениям Центрального банка Израиля, благодаря невысоким залоговым ставкам в начале марта 2009 года спрос на залоговые займы повысился на 20% сравнивая с подобным временем минувшего года. Любой 4-й клиент из РФ обращается за залоговым займом, а его средняя совокупность для наших земляков составляет $140 млн.
Более 48% клиентов изРоссии иСНГ покупают жилище эконом-класса ценой до$200 млн., 42% уделяют основное внимание недвижимости бизнес-класса по стоимости от$200 до$500 млн., 10% приобретают престижную квартирную недвижимость дешевле $500млн. Надолю клиентов изРоссии истран СНГ приходится более 80% контрактов cнедвижимостью всегменте более $3 млрд.
Невзирая накризис, израильский жилищный рынок повысился впервом полугодии на 10,5%. Из-за этого онпочти вернул снижение конца 2008года. Попрогнозам Gordon Rock, рынок недвижимости Израиля вавгусте 2009года целиком отыграет снижение, возвратившись кпоказателям октября 2008-го. Поитогам 2-го полугодия стоимость жилища вэтой стране увеличится на10%.
Со слов вице-президента Gordon RockСтанислава Зингеля, на жилищном рынке Израиля запоследний квартал 2008года сложился большой оставленный спрос, который начал активно реализовываться впервом полугодии 2009-го. Витоге мывидим вездесущий рост числа контрактов ицен нанедвижимость вбольшинстве населенных пунктов страны.
Напоминаем: раньше управляющий отделения иностранной недвижимости организации «Бест-недвижимость» Юлия Титова рассказывала, что менее 20% жителей России, намечавших приобрести недвижимость в Европе в 2009 году, приняли решение отсрочить покупку до самых лучших пор из-за кризиса. Согласно ее заявлению, жители России остаются одними из наиболее серьезных клиентов европейского жилища.
Около 65% жителей России приобретают недвижимость в Европе в расценочном спектре до 300 млн. euro. В данный ценовой сектор угождает недвижимость Болгарии, Черногории, Хорватии, Кипра, Испании, Испания и Чехии. Около 20% жителей России готовы терять на покупку жилища в Европедо 1 млрд euro, и только около 15% — более 1 млрд euro.
Теги: Gordon Rock | Израиль | недвижимость
Все вести