Коттеджные поселки — только преимущества
Последнее время все меньше наших граждан думают о том, что у человека должен быть собственный дом на земле. Дом, где вырастали бы дети, появлялись потомки, куда надо возвращаться постоянно. Не ячея в безгласной громадине высотки, а свой дом с пламенем в камине и вечерними чаепитиями на большой веранде.
Несколько истории
До конца ХІХ столетия дачное жилище казалось элитарным и было доступно дворянам, известным городским жителям или высочайшему духовенству. В самом начале XX столетия с формированием в дооктябрьской РФ загородного возведения, образованием загородных местечек и стартом стандартной загородной стройки такое жилище сумел себе позволить и средний класс — учители и предназначающиеся.
Групповое загородное сооружение в дооктябрьский этап смогло утолить все группы населения: снабженные жители покупали либо, в большинстве случаев, снимали на лето дом с дворней, жаркими обедами и роялем, менее снабженные удовлетворялись элементарным одно-двухкомнатным домом в селе, на краю реки.
В русские времена даже на селе старались создавать безгласные многоэтажки. Все-таки пристрастная верхушка активно запасалась пригородными особняками и домами, робко именуя их дачами.
В 90-х гг. на постсоветском пространстве стартовал реальный загородный расцвет. Десятки тысяч городских жителей бросились приобретать отделы и строить на них наиболее многообразные постройки – от махоньких однокомнатных домиков до замков, не уступающих королевским резиденциям.
На этапе тысячелетия на Украине вышел спрос не только на одиночные дачные дома, а на коттеджные поселки, и на еще не так давно диковинные типы жилища как коттеджи и имения.
Дачное жилище — это рентабельно
Сегодня дачное личное жилище становится все более и более распространенным. При этом особняк либо дом воспринимается не только лишь как летняя резиденция, как регулярное местообитание. По соцопросам, 53% жителей Украины предпочли бы квартире в многоквартирном здании собственный дом за мегаполисом.
По анализам ведущих специалистов в сфере недвижимости, рынок пригородного жилища сегодня считается самым многообещающим на Украине. Эксперты утверждают о том, что данный рынок данный входит в обновленный раунд формирования – из «покупательского» он преобразуется в «рынок предложения».
Такая картина проводит к достаточно твердой конкуренции субъектов, что лишь на руку покупателю: качество зданий становится лучше, а предложения – многообразнее. В течение обозримых лет спрос на коттеджи и дома на Украине будет лишь повышаться, а расценки на них, как следствие, увеличиваться. Таким образом собственный коттеджный поселок с готовыми домами, сконструированный сегодня, будет не только лишь воплощением давнишней грезы, но также и крайне оптимальным вложением средств.
Любопытно, что особняки-дворцы начала 90-х уходят в прошлое. По словам главы Организации экспертов по недвижимости Украины Александра Бондаренко, площадь зданий в городах особняков и коттеджей каждый год понижается и продвигается сегодня к уровню — до 250-350 кв. м. При этом 60% российских клиентов интригуют дома менее 2-ух этажей с площадью придомового отдела от 15 до 40 и более соток.
По словам специалистов по недвижимости перемены в законодательстве Украины на этапе 2005-2006 годов привели к тому, что сегодня и для строй организаций дешевле и выгоднее будет вести сооружение одноквартирных зданий либо коттеджных местечек, чем многоэтажек в спальных участках.
Так как для возведения отдельного жилища нет потребности притягивать Ресурс финансирования возведения, который, по обновленным переменам в законопроект Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении богатством при жилищном строительстве и операциях с недвижимостью» нужен при сооружении многоэтажек и, конечно же, проводит к резкому увеличению расценок на жилище в высотных жилищах.